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Vente Maison - 4 pièce(s) WARHEM (59)

157 500 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 7 500 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-WARHEM (59)
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Conditions de vente

Montant : 157 500 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - WARHEM (59380)

EXCLUSIVITE à Warhem 59380. Maison individuelle de type plain-pied de 130 m² et vous propose un grand salon séjour de 47m2, la Fibre optique disponible, une cuisine aménagée 26 m2, salle de bain, wc, 2 grandes chambres, une buanderie,
Un jardin orienté à l'Est , une terrasse, le chauffage central au gaz avec une chaudière récente et alimenté par une citerne Antargaz en location, un insert bois et aussi à votre disposition, toutes les menuiseries sont en PVC et double vitrage, une toiture de +10 ans. Un grand garage avec fosse voiture attenant à la maison. Des finitions sont à prévoir et un assainissement par fosse septique.
L'École Primaire Maxence Van Der Méersch et l'École Primaire Privée Notre-Dame sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Bergues et Coudekerque-Branche) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A25 et A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également un restaurant, une boulangerie et une boucherie charcuterie.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre office notarial.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 685 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 59121/Z778
Date de mise à jour 04/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

206 kWh/m2.an

335 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

335 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 26/07/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2300 € et 3160 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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