Notaires Jean Bart Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) DUNKERQUE (59)

485 000 € Dont prix de vente : 470 000 €
Dont HN* : 15 000 € (3.2%)
Charge acquéreur
VENTE maison-DUNKERQUE (59)
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Conditions de vente

Montant : 485 000 €
Dont prix de vente : 470 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.2%)

Description

Maison / villa à vendre - DUNKERQUE (59240)

MALOUINE DE 192 M² HABITABLES AVEC POSSIBILITE DE COLIVING OU CHAMBRES D'HOTES 6 CHAMBRES 4 SALLES DE BAINS JARDIN A PROXIMITE DE LA PLACE TURENNE
EXCLUSIVITE !!!!!

SITUEE A DEUX PAS DE LA PLAGE, CETTE MAISON MALOUINE AUX VOLUMES GENEREUX ET AU CACHET PRESERVE VOUS PROPOSE : Au RDC : une entrée spacieuse avec dégagement (belle hauteur sous plafond et carreaux de ciment au sol), un salon/séjour de 35 m2 (parquet au sol, plafond mouluré avec Rosace), une cuisine aménagée et Equipée avec accès à une terrasse carrelée, et un WC.
Au premier étage : un palier dessert 3 chambres (17.90m2, 18.81 m2, 17.19 m2) dont l'une avec salle de bains et WC privatif, une salle de bains (vasque et baignoire).
Au deuxième étage : un palier dessert 2 chambres (19.08 et 18.94 m2) et une salle de bains (douche, vasque et WC).
Au 3 ième étage : un comble aménagé avec une salle de bains attenante (douche, vasque et WC).
Une grande cave, une terrasse carrelée et un jardin de 100 m2 en contrebas avec petit atelier complètent ces prestations.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 192 m²
Surface terrain 211 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 6
Cave Oui
Référence 59121/D1002
Date de mise à jour 09/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

471 kWh/m2.an

134 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

134 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 03/12/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 7100 € et 9650 €

Année de référence : 2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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