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Vente Maison - 9 pièce(s) TETEGHEM (59)

749 500 € Dont prix de vente : 730 000 €
Dont HN* : 19 500 € (2.7%)
Charge acquéreur
VENTE maison-TETEGHEM (59)
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Conditions de vente

Montant : 749 500 €
Dont prix de vente : 730 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 500 € (2.7%)

Description

Maison / villa à vendre - TETEGHEM (59229)

Pavillon de semi plain pied de 305 m2 habitables environ, bâti sur une parcelle de 1158 m2, situé au Chapeau rouge à Téteghem et comprenant au RDC : une entrée individuelle desservant une cuisine aménagée et équipée de 21.00 m2, un salon/séjour lumineux de 83 m2, un dégagement et un dressing menant à la chambre de 16.00 m2, une buanderie, une salle de bains en marbre (douche, baignoire et vasques équipées), un WC . Au premier étage et sur dalle béton : une mezzanine dessert 3 chambres de 20.00 à 35.00 m², une salle de bains et un WC. .
Un garage pour 2 voitures 50 m² et les portes motorisées, une cave et la partie pour le vin complètent ces prestations. Concernant le jardin, les terrasses sont bien orientées. Le parking peut contenir plusieurs véhicules.
Le bien est raccordé au TAL, la toiture d'origine est en très bon état, le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude, les huisseries sont en DV Bois avec persiennes motorisées, l'électricité est aux normes.
Pour conclure : Pavillon individuel VERITABLE COUP DE C?UR !!!!!!!!!!!!!


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 305 m²
Surface terrain 1158 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Référence 59121/D1006
Date de mise à jour 02/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

142 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 28/10/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3300 € et 4510 €

Année de référence : 2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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