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Vente Appartement - 4 pièce(s) COUDEKERQUE BRANCHE (59)

220 500 € Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* : 10 500 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-COUDEKERQUE BRANCHE (59)
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Conditions de vente

Montant : 220 500 €
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (5%)

Description

Appartement à vendre - COUDEKERQUE BRANCHE (59210)

Esprit loft pour ce bien atypique d'une superficie d'environ 98 m² avec une cour privée eu garage de 75 m². Ce bien en duplex situé au 1er étage du garage est composé d'une entrée, une buanderie, un salon séjour avec la cuisine équipée ouverte sur une superficie de 55 m², une salle de bains avec une douche italienne. L'étage supérieur comprend une mezzanine qui dessert 2 chambres dont une avec un dressing.
Le bien est raccordé au tout à l'égout. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et des volets motorisés. L'électricité a été refaite complétement en 2021.
Le chauffage est au gaz avec une chaudière à production d'eau chaude (10 ans). La toiture date de 2021.
Grand volume de 75 m² pour le garage, idéal pour un artisan po éventuellement la possibilité de louer des emplacements.

Une visite vous enchantera par son côté atypique et sa luminosité!

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 98 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Référence 59121/D1013
Date de mise à jour 28/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

221 kWh/m2.an

48 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

48 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 03/02/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1880 € et 2600 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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