Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 990 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - TETEGHEM (59229)
EXCLUSIVITE! Rare sur ce secteur, Propriété de campagne à vendre à Coudekerque-Village (59380) - LIBRE LE 05/01/2026.
Offrez vous une vie à la campagne, tout en bénéficiant des commodités de la ville et des axes autoroutiers à moins de 10minutes!
Propriété offrant, sur un terrain de 14700m², une habitation de 165m² habitable, un carport de 80m², une dépendance en brique de 120m², une écurie avec paddock, deux serres.
Pour la partie habitation, maison parfaitement entretenue au charme rustique de 1993, de type semi plain pied offrant en rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour de 46m² avec cheminée centrale feu de bois, une chambre et salle d'eau ainsi que WC et buanderie.
A l'étage, sur dalle béton, 4 chambres et salle de bains ainsi que second WC. Ce bien dispose également d'une cavette, d'un garage avec cellier.
Cette solide construction d'architecte dispose d'un chauffage électrique (installation aux normes), menuiseries en bois double vitrage de qualité, panneaux solaires).
Pour la partie extérieur, terrain entièrement clôturé, disposant de différents espaces: une partie destinée aux animaux avec notamment une écurie, un paddock et poulailler; une partie agricole avec ses deux serres (240m² et 135m²) et ses espaces potagers (environ 1500m²); une partie de loisirs avec un terrain de pétanque, espaces verts et arborés.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour activité maraîchère, animalière ou artisanat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Coudekerque Village.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 165 m² |
Surface terrain | 14701 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 59121/L939 |
Date de mise à jour | 03/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
206 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 28/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2320 € et 3200 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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