Notaires Jean Bart Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) DUNKERQUE (59)

525 000 € Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* : 25 000 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-DUNKERQUE (59)
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Conditions de vente

Montant : 525 000 €
Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - DUNKERQUE (59240)

MAISON MALOUINE 154 M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN ET TERRASSE SUD - GARAGE - A VENDRE - MALO LES BAINS.

EXCLUSIVITE !!!!

SITUEE A QUELQUES PAS DE LA PLAGE, CETTE "MALOUINE" AUX VOLUMES GENEREUX, RENOVEE AVEC GOUT, SAURA VOUS COMBLER PAR SES NOMBREUX ATOUTS. Elle vous propose au RDC : une entrée individuelle, un Salon/séjour de 35 m2 ouvert sur une cuisine (19.60 m2) Aménagée et Equipée récente, un dégagement, un WC. Au premier étage : un palier dessert un WC, une salle de bains (douche, baignoire et vasque), 2 chambres, dont une avec salle de bains privative (douche, double vasques). Au 2 ième étage : 3 autres chambres (9.14 m2/11.87 m2/13.15 m2). Une grande cave avec partie buanderie, une terrasse carrelée orientée au Sud et un jardin en contrebas de 80 m2, clôturé, arboré et lui aussi orienté au Sud ainsi qu'un garage attenant complète ces prestations.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 154 m²
Surface terrain 180 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 59121/D1022
Date de mise à jour 25/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

212 kWh/m2.an

45 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

45 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 18/04/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2870 € et 3940 €

Année de référence : 2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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