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Vente Maison - 5 pièce(s) TETEGHEM (59)

304 500 € Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* : 14 500 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-TETEGHEM (59)
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Conditions de vente

Montant : 304 500 €
Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 500 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - TETEGHEM (59229)

Pavillon individuel de semi plain-pied des années 80, situé à Téteghem, de 113 m2 habitables environ, bâti sur une parcelle de 615 m2, comprenant au RDC : un entrée donnant sur un salon/séjour et cuisine ouverte de 50 m2, une chambre de 11.64 m2 avec salle de bains attenante (douche et vasque), un WC, une buanderie. Au premier étage et sur plancher bois : une mezzanine mène à une chambre avec salle de bains privative ( douche, vasque et WC) et un dressing. Un garage porte motorisée, un atelier, une terrasse carrelée avec store banne et un jardin clôturé et arboré (abris de jardin) exposé à l'Ouest complètent ces prestations.
Le bien est raccordé au TAL, la toiture est d'origine et en bon état, les huisseries sont en DV PVC avec persiennes électriques (2011) et velux, le type de chauffage est un chauffage électrique avec poêle à pellets en complément, un ballon électrique assure la production d'eau chaude, l'électricité est à priori conforme.
Pour conclure : pavillon en impasse, situé à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers et très bien entretenu.
Une visite s'impose!


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 113 m²
Surface terrain 0 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 0
Stationnement Oui
Référence 59121/D1028
Date de mise à jour 10/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

204 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 02/06/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1940 € et 2680 €

Année de référence : 2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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