Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (5%)
Description
Appartement à vendre - DUNKERQUE (59140)
DUNKERQUE centre, près du port et de la mairie, RARE appartement d'environ 120 m2 habitables, situé au 3 ième étage sans ascenseur d'une copropriété de DUNKERQUE.
Il comprend une entrée spacieuse, donnant sur un WC, un salon séjour spacieux exposé ouest, une cuisine équipée, 4 chambres de belle taille (13.06 m2 à 16.22 m2) avec placards et lavabo et une salle de bains (cabine de douche et vasque). Une cave complète ces prestations.
Le bien est raccordé au TAL, les huisseries sont en DV PVC avec volets manuels, le chauffage et l'eau sont collectifs, l'électricité est correct.
Le syndic est un syndic professionnel (VACHERAND), et les charges sont d'environ 290 euros par mois chauffage et eau comprise.
Une visite s'impose!
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Référence | 59121/D1040 |
| Date de mise à jour | 28/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
171 kWh/m2.an
24 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
24 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1560 € et 2180 €
Année de référence : 2024
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 50 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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