Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - DUNKERQUE (59240)
MAISON INDIVIDUELLE DE 138 M2 HABITABLES - 3 CHAMBRES - JARDIN SUD - GARAGE - A VENDRE - ROSENDAEL.
EXCLUSIVITE !!!!
BEAU POTENTIEL POUR CETTE SOLIDE CONSTRUCTION INDIVIDUELLE DE 1975, DE 138 M2 HABITABLES, BATIE SUR UNE PARCELLE DE 952 M2 ET SITUEE A ROSENDAEL. Elle vous propose au RDC : Une entrée individuelle, un salon/séjour de 28 m2, une cuisine, un WC. Au premier étage et sur dalle béton, un palier dessert 3 chambres (11.12m2, 11.12m2, 11.11 m2), un bureau (8.79 m2) et une salle de bains (douche et vasque). Un garage de 20 m2, une véranda (ancienne) de 27 m2, un grenier et un jardin clôturé et planté de 650 m2 orienté au Sud complète ces prestations.
LE PLUS : FENETRES DV PVC et volets électriques récents côté façade.
Des travaux sont à prévoir : électricité, remise au goût du jour intégrale.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 138 m² |
| Surface terrain | 925 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 59121/d1048 |
| Date de mise à jour | 14/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
251 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2990 € et 4090 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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