Conditions de vente
Dont prix de vente : 520 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - SOCX (59380)
Pavillon de type semi plain pied situé dans le secteur très prisé sur Parc de Socx.
Socx est un village recherché pour sa proximité à la ville de Bergues et à ses infrastructures, ainsi qu'aux axes routiers, Socx est situé à 50min de Lille par l'A25 et 40min de Calais par l'A16. C'est une situation idéale permettant de profiter d'un cadre de vie paisible, sécurisé tout en restant à proximité des commodités.
Cette maison individuelle de 189m² bâtie sur plus de 1900m² de parcelle exposé sud/est vous offre:
- Au rez de chaussée, une large entrée avec vestiaire, WC et bureau, un séjour lumineux de 52m² avec vue imprenable sur les champs environnants, un second séjour de 19m², cuisine aménagée/équipée ainsi qu'une buanderie. Pour un confort optimal, cette maison dispose également au rez de chaussée d'une chambre avec salle de bains attenante incluant douche et baignoire.
- A l'étage, 3 chambres complémentaires (14.20m², 13.80m², 13.72m²) ainsi qu'une salle d'eau de 5.90m² avec douche, ainsi qu'un second WC. Toujours a l'étage, une grenier prêt à être aménagé de plus de 50m².
L'extérieur dispose d'un jardin périphérique verdoyant, sans vis à vis, à l'abris de toute nuisance. La terrasse exposé sud vous promet de belles journées en famille au soleil à l'abris des regards.
Le garage attenant à la maison offre 52m², il est carrelé avec porte motorisée. L'habitation dispose également d'une cave saine et sèche et d'une vide sanitaire.
D'un point de vue technique, le chauffage est électrique, l'assainissement se fait par tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 200 m² |
Surface terrain | 1925 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Référence | 59121/L402 |
Date de mise à jour | 23/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
225 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 05/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2000 € et 2300 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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