Notaires Jean Bart Notaires - DUNKERQUE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) WARHEM (59)

157 500 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 7 500 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 157 500 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - WARHEM (59380)

EXCLUSIVITE à Warhem 59380. Maison individuelle de type plain-pied de 130 m² et vous propose un grand salon séjour de 47m2, la Fibre optique disponible, une cuisine aménagée 26 m2, salle de bain, wc, 2 grandes chambres, une buanderie,
Un jardin orienté à l'Est , une terrasse, le chauffage central au gaz avec une chaudière récente et alimenté par une citerne Antargaz en location, un insert bois et aussi à votre disposition, toutes les menuiseries sont en PVC et double vitrage, une toiture de +10 ans. Un grand garage avec fosse voiture attenant à la maison. Des finitions sont à prévoir et un assainissement par fosse septique.
L'École Primaire Maxence Van Der Méersch et l'École Primaire Privée Notre-Dame sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Bergues et Coudekerque-Branche) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A25 et A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également un restaurant, une boulangerie et une boucherie charcuterie.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre office notarial.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 685 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 59121/Z778
Date de mise à jour 04/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

206 kWh/m2.an

335 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

335 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 26/07/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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