Notaires Jean Bart Notaires - DUNKERQUE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) TETEGHEM (59)

173 250 € Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 8 250 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 173 250 €
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 250 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - TETEGHEM (59229)

Au centre du village d'UXEM maison en semi plain pied située à UXEM, bâtie sur une parcelle de 365 m² dans une rue peu passante.
Cette habitation offre environ 126 m² de surface aménagée et dispose d'une belle entrée, un salon séjour spacieux de 44 m², la cuisine, l'arrière cuisine et la salle de bains sont sous véranda, 2 grandes chambres se trouvent également au rez de chaussée ainsi que 3 chambres et un grenier à l'étage.
En extérieur, elle offre un garage attenant, des dépendances et un jardin. Vous trouverez également une cave.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour lui donner un cachet.
Le chauffage est au fioul, les menuiseries en PVC double vitrage récentes ainsi que la toiture d'environ 10 ans.
Le calme de la campagne est appréciable tout en étant à proximité des axes autoroutiers.
Une visite s'impose, le volume est impressionnant!

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 126 m²
Surface terrain 365 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 59121/D962
Date de mise à jour 26/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

282 kWh/m2.an

58 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

58 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 20/09/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2800 € et 3840 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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